Liebevoll kernsanierte Wohnung am Rande des Villenviertels
26384 Wilhelmshaven / Heppens, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christof Bartels
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FirmaHVW Hausverwaltung Wilde GmbH
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AdresseZedeliusstraße 17a
26384 Wilhelmshaven -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax04421-75519099
Objektdaten
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Objekt ID16
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Objekttypen
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AdresseHegelstrasse 51
26384 Wilhelmshaven / Heppens -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus1
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Wohnfläche ca.86 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
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Baujahr1941
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ZustandModernisiert
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Verfügbar absofort
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Nebenkosten120 EUR
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Kaution1.100 EUR
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Kaltmiete550 EUR
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Gesamtbelastung brutto670,00 EUR
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Betriebskosten (netto)120 EUR
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Warmmiete670 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Etagenheizung
- Gasheizung
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis06.11.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1941
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert98.50 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Villenviertel. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde kürzlich komplett mit Liebe zum Detail saniert. Moderne Ausstattungen wurden mit dem vorhandenen Altbaucharme vereint. Für den Fussboden wurde ein hochwertiger Vinylbelag verwendet und die neue massive Wohnungstür ist ein richtiger Blickfang. Ein Balkon mit Blick in den Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Eigene Therme; Einbauküche
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Heppens, einem der beliebtesten Wohngebiete von Wilhelmshaven. Die Innenstadt ist in kürzester Zeit mit Auto und Fahrrad zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in direkter Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Wilhelmshaven sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Wohnung.
