Liebevoll kernsanierte Wohnung am Rande des Villenviertels

26384 Wilhelmshaven / Heppens, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    16
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hegelstrasse 51
    26384 Wilhelmshaven / Heppens
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1941
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.100 EUR
  • Kaltmiete
    550 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    670,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR
  • Warmmiete
    670 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    06.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1941
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Villenviertel. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde kürzlich komplett mit Liebe zum Detail saniert. Moderne Ausstattungen wurden mit dem vorhandenen Altbaucharme vereint. Für den Fussboden wurde ein hochwertiger Vinylbelag verwendet und die neue massive Wohnungstür ist ein richtiger Blickfang. Ein Balkon mit Blick in den Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Eigene Therme; Einbauküche

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Heppens, einem der beliebtesten Wohngebiete von Wilhelmshaven. Die Innenstadt ist in kürzester Zeit mit Auto und Fahrrad zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in direkter Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Wilhelmshaven sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Wohnung.

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